NUEVA YORK (Diario La Prensa).- La Junta de Directrices de Renta de la Ciudad de Nueva York (New York City Rent Guidelines Board, RGB) concluyó ayer un aumento para alrededor de un millón de viviendas con renta estabilizada, a ser efectivo en contratos que se firmen desde el próximo 1 de octubre.
Vecindario Este de Nueva York, Brooklyn
Los miembros de la Junta se ganaron en Hunter College, donde votaron para aprobar un incremento del 3% para los contratos de arrendamiento de un año y un aumento escalonado para los contratos de dos años: 2.75% el primer año y 3.2% el segundo.
La votación final fue de 5 a 4, con tres miembros públicos y dos miembros inquilinos votando por el ajuste. “Fue un resultado que dejó a ambos lados descontentos el miércoles por la noche. Los inquilinos con renta estabilizada querían una reducción”, comentó ABC News.
“Los apartamentos con alquiler estabilizado han permitido que muchas personas se queden en una ciudad que se vuelve cada vez más cara. Pero por segundo año consecutivo, los alquileres determinarán”, resumió The New York Times.
Éste es el segundo año consecutivo que se aprueba aumentar el costo de aproximadamente un millón de apartamentos con alquiler estabilizado en la ciudad de Nueva York: en 2022 la Junta designada por el alcalde votó a favor de una subida del 3.25% en los contratos de arrendamiento de un año, el mayor aumento desde que el ex alcalde Michael Bloomberg (2002-2013) estuvo en el cargo.
Se trata de “Elegir entre comida y alquiler, o atención médica y alquiler, cosas para sus hijos y alquiler”, se quejó el inquilino David Mirtz.
En la otra acera, los propietarios dicen que incluso si se hubiera aprobado el extremo más alto de la propuesta (entre 5 y 7%), aún no hubiera sido suficiente. “La abrumadora mayoría de los propietarios de edificios, especialmente los propietarios de edificios estabilizados en la ciudad de Nueva York, son más pequeños y modestos, con entre seis y 20 unidades”, dijo Michael Tobman de la Asociación de Estabilización de Rentas.
Ricardo Rosa
Periodista, labor que realizo desde 1970. He laborado en diferentes medios noticiosos (radio, televisión, periódicos impresos y digitales) tanto de Santiago como de Santo Domingo.